Construtoras que mais iniciaram obra em São Paulo: ranking dos últimos 12 meses
Entre 25/09/2025 e 25/09/2026, 1.360 obras novas de 1.000 m² ou mais começaram em São Paulo no Cadastro Nacional de Obras, tocadas por 798 construtoras. MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA lidera com 34 obras. Cada empreendimento costuma ter uma SPE com CNPJ próprio; aqui as SPEs entram na conta do grupo. Veja também a região de Campinas, a região de São Paulo.
As 25 construtoras que mais iniciaram obra em São Paulo
Ordem pelo número de obras novas de 1.000 m² ou mais com início entre 25/09/2025 e 25/09/2026. «CNPJs» é quantas empresas do grupo (a construtora e as SPEs) registraram essas obras. Área somada só de obras de até 200 mil m² (5 obras acima disso contam no número, não na área). Só pessoa jurídica. Fonte: CNO/Receita Federal, carga de 25/09/2026, e CNPJ/Receita · medido em 26/09/2026.
278 obras de SPE sem controladora identificada no cadastro ficaram fora da lista (não dá para dizer de quem são).
Veja as obras de uma construtora
Digite o CNPJ ou o nome. A ficha lista as obras ativas com endereço, área e início, e o grupo mostra as SPEs de cada empreendimento juntas.
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Construtoras com obra ativa no Brasil
Perguntas frequentes
Quais são as maiores construtoras de São Paulo?
Pelo número de obras novas de 1.000 m² ou mais iniciadas nos últimos 12 meses (25/09/2025 a 25/09/2026), a primeira é MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA, com 34 obras. O segundo é CYRELA ACONCAGUA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com 26. É um ranking de quem está construindo agora, não de faturamento.
Como as SPEs entram na conta?
Muitas incorporadoras registram cada empreendimento numa SPE (sociedade de propósito específico), com CNPJ próprio, e a obra fica no nome dela. A Hexalt liga cada SPE ao grupo pelo quadro de sócios e pelo domínio de e-mail registrado, e soma as obras no grupo. SPE sem controladora identificada fica fora.
O que conta como obra iniciada?
Obra registrada no Cadastro Nacional de Obras (CNO) da Receita com área de obra nova, 1.000 m² ou mais, responsável pessoa jurídica e data de início nos últimos 12 meses. Reforma, demolição e obra sem área não entram; obra anulada também não.
Por que a ordem é por número de obras e não por metro quadrado?
Porque a área declarada no cadastro tem erros de digitação que chegam a bilhões de m². O número de obras é o dado mais firme; a área aparece ao lado, somando só obras de até 200 mil m².
Fontes: Receita Federal — Cadastro Nacional de Obras (carga de 25/09/2026) e Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica; grupo econômico pelo motor Hexalt (SPE → grupo). Medido em 26/09/2026.
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