Construtoras que mais iniciaram obra em São Paulo: ranking dos últimos 12 meses

Entre 11/10/2025 e 11/10/2026, 1.382 obras novas de 1.000 m² ou mais começaram em São Paulo no Cadastro Nacional de Obras, tocadas por 808 construtoras. MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA lidera com 33 obras. Cada empreendimento costuma ter uma SPE com CNPJ próprio; aqui as SPEs entram na conta do grupo. Veja também a região de Campinas, a região de São Paulo.

1.382

obras novas iniciadas (1.000 m² ou mais)

início entre 11/10/2025 e 11/10/2026 · Fonte: CNO/Receita Federal, carga de 11/10/2026, e CNPJ/Receita · medido em 11/10/2026

808

construtoras (grupos) com obra iniciada

Fonte: CNO/Receita Federal, carga de 11/10/2026, e CNPJ/Receita · medido em 11/10/2026

438

obras de grupos com mais de uma empresa

SPEs somadas ao grupo · Fonte: CNO/Receita Federal, carga de 11/10/2026, e CNPJ/Receita · medido em 11/10/2026

As 25 construtoras que mais iniciaram obra em São Paulo

Ordem pelo número de obras novas de 1.000 m² ou mais com início entre 11/10/2025 e 11/10/2026. «CNPJs» é quantas empresas do grupo (a construtora e as SPEs) registraram essas obras. Área somada só de obras de até 200 mil m² (5 obras acima disso contam no número, não na área). Só pessoa jurídica. Fonte: CNO/Receita Federal, carga de 11/10/2026, e CNPJ/Receita · medido em 11/10/2026.

#	Construtora (grupo)	Obras	CNPJs	m²
1	MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA	33	10	738.045
2	CYRELA BRAZIL REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES	26	25	773.273
3	CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A.	19	18	911.665
4	CONSTRUTORA METROCASA SA	18	18	249.396
5	ECOVITA INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA	18	9	143.356
6	ECON DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO LTDA.	16	15	436.983
7	CONSTRUTORA TENDA S/A	15	3	204.286
8	BRNPAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.	14	7	145.187
9	BRZ EMPREENDIMENTOS E CONSTRUCOES S/A	10	10	206.176
10	DIRECIONAL ENGENHARIA S/A	10	10	196.308
11	LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.	9	8	290.075
12	NORTIS INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.	9	9	234.758
13	MELLO ENGENHARIA, CONSTRUCAO E ADMINISTRACAO LTDA	9	1	49.321
14	JF CONSTRUCAO E PAVIMENTACAO LTDA	9	1	22.354
15	EZ TEC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A	8	6	424.927
16	PACAEMBU CONSTRUTORA S.A.	8	8	320.612
17	HABITEM INCORPORACAO E CONSTRUCAO LTDA	8	1	313.284
18	MUNDO APTO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA	8	8	153.065
19	ECO PRIME ENGENHARIA LTDA	8	1	144.567
20	ALCANCE ENGENHARIA E CONSTRUCAO LTDA	8	1	98.167
21	MENIN ENGENHARIA LTDA	8	6	78.649
22	CREDLAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA	8	2	49.423
23	SMART HOME CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA	7	7	139.552
24	GRUPO ADN S.A.	7	5	109.684
25	JHSF INCORPORACOES LTDA.	7	4	21.484

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Me avise quando abrir obra

236 obras de SPE sem controladora identificada no cadastro ficaram fora da lista (não dá para dizer de quem são).

Veja as obras de uma construtora

Digite o CNPJ ou o nome. A ficha lista as obras ativas com endereço, área e início, e o grupo mostra as SPEs de cada empreendimento juntas.

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Construtoras com obra ativa no Brasil

Perguntas frequentes

Quais são as maiores construtoras de São Paulo?

Pelo número de obras novas de 1.000 m² ou mais iniciadas nos últimos 12 meses (11/10/2025 a 11/10/2026), a primeira é MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA, com 33 obras. O segundo é CYRELA BRAZIL REALTY S.A. EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES, com 26. É um ranking de quem está construindo agora, não de faturamento.

Como as SPEs entram na conta?

Muitas incorporadoras registram cada empreendimento numa SPE (sociedade de propósito específico), com CNPJ próprio, e a obra fica no nome dela. A Hexalt liga cada SPE ao grupo pelo quadro de sócios e pelo domínio de e-mail registrado, e soma as obras no grupo. SPE sem controladora identificada fica fora.

O que conta como obra iniciada?

Obra registrada no Cadastro Nacional de Obras (CNO) da Receita com área de obra nova, 1.000 m² ou mais, responsável pessoa jurídica e data de início nos últimos 12 meses. Reforma, demolição e obra sem área não entram; obra anulada também não.

Por que a ordem é por número de obras e não por metro quadrado?

Porque a área declarada no cadastro tem erros de digitação que chegam a bilhões de m². O número de obras é o dado mais firme; a área aparece ao lado, somando só obras de até 200 mil m².

Fontes: Receita Federal — Cadastro Nacional de Obras (carga de 11/10/2026) e Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica; grupo econômico pelo motor Hexalt (SPE → grupo). Medido em 11/10/2026.

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