Inteligência de empresas · dados públicos

Raio-X do setor de Imobiliário em Espírito Santo

Panorama analítico do setor de Imobiliário em Espírito Santo: quantas empresas existem, o quanto o mercado é concentrado, quem são os maiores players e como está a dinâmica de aberturas e baixas. Montado a partir de dados públicos oficiais.

Densidade do setor

533
Grupos econômicos ativos
empresas de fato (Receita Federal)
8.619
Estabelecimentos (CNPJs)
6.063 ativos
R$ 1,7 bi
Capital social agregado
somatório dos grupos ativos

Concentração de mercado Pulverizado

As 4 maiores empresas detêm 24.6% do capital do setor em Espírito Santo; as 8 maiores. 37.6%. Índice HHI por capital = 284 (528 grupos com capital declarado).

24.6%
CR4
capital das 4 maiores
37.6%
CR8
capital das 8 maiores
284
HHI (capital)
0=pulverizado · 10.000=monopólio

Maiores players (por capital social)

#EmpresaCapital social
1SC2 SHOPPING CARIACICA LTDA
Cariacica/ES
R$ 180,5 mi
2MARAZUL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA
Vila Velha/ES
R$ 95,9 mi
3UNIDADE AVANCADA DA SERRA EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA.
Vitoria/ES
R$ 70,0 mi
4QUINTAS DA LAGOA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A
Sao Mateus/ES
R$ 70,0 mi
5PATRIMOVEL LTDA
Vitoria/ES
R$ 65,7 mi
6PETROVIX INCORPORACAO E LOCACOES IMOBILIARIA LTDA
Vitoria/ES
R$ 64,8 mi
7UNILOGISTICA BUSINESS PARK S/A
Serra/ES
R$ 45,0 mi
8ARUAN S.A
Vitoria/ES
R$ 43,6 mi
9ALPHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
Vitoria/ES
R$ 41,2 mi
10GDL GESTAO DE DESENVOLVIMENTO EM LOGISTICA PARTICIPACOES S.A.
Cariacica/ES
R$ 35,3 mi
11EMPORIO ORIUNDI LTDA
Aracruz/ES
R$ 33,9 mi
12METROPOLITANO IMOBILIARIA S/A
Serra/ES
R$ 33,6 mi
13VARGAS JR - EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS LTDA.
Vitoria/ES
R$ 32,1 mi
14IMOBILIARIA SAO DOMINGOS LTDA
Vitoria/ES
R$ 28,7 mi
15SOMA-LP EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA
Sao Mateus/ES
R$ 28,6 mi

Dinâmica: nascimentos × mortes (12 meses)

971
Aberturas (12m)
novos CNPJs no setor
138
Baixas (12m)
encerramentos
+833
Saldo líquido
aberturas − baixas
06/2507/26
aberturasbaixas

Perfil das empresas

Distribuição por porte (Receita Federal). A idade média dos estabelecimentos em Espírito Santo é de 12 anos.

Microempresa
5.031 · 58%
Médias e grandes
2.685 · 31%
Pequeno (EPP)
903 · 10%

Onde estão as empresas Espírito Santo

#MunicípioGrupos ativosCapital
1Vitoria211R$ 690,1 mi
2Vila Velha123R$ 237,0 mi
3Serra59R$ 208,9 mi
4Guarapari24R$ 7,5 mi
5Linhares20R$ 16,2 mi
6Cariacica18R$ 247,1 mi
7Colatina14R$ 14,3 mi
8Cachoeiro De Itapemirim10R$ 22,0 mi

Atividade de obras (CNO)

Registros de obra no CNO em Espírito Santo: 34.961 no total, 2.865 iniciadas nos últimos 12 meses — termômetro da atividade de construção na região.

O setor de Imobiliário em outros estados

São Paulo · 12.159Santa Catarina · 3.537Paraná · 2.671Rio Grande do Sul · 2.422Minas Gerais · 2.395Rio de Janeiro · 1.946Bahia · 818Ceará · 602Goiás · 600Pernambuco · 577Distrito Federal · 565

Outros setores em Espírito Santo

Comércio · 4.627Serviços profissionais/técnicos · 3.066Indústria de transformação · 1.697Serviços administrativos · 1.576Informação/Comunicação/TI · 1.489Construção · 1.085Outros serviços · 931Transporte/Logística · 785Educação · 777Financeiro/Seguros · 746Saúde/Social · 621Alojamento/Alimentação · 420

Fontes: Receita Federal (Cadastro Nacional da PJ — empresas de fato, capital), demografia de aberturas/baixas (RFB) e Cadastro Nacional de Obras (CNO). Recorte: Imobiliário · Espírito Santo.

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