Raio-X do setor de Imobiliário em Rio de Janeiro
Panorama analítico do setor de Imobiliário em Rio de Janeiro: quantas empresas existem, o quanto o mercado é concentrado, quem são os maiores players e como está a dinâmica de aberturas e baixas. Montado a partir de dados públicos oficiais.
Densidade do setor
Concentração de mercado Moderadamente concentrado
As 4 maiores empresas detêm 44.3% do capital do setor em Rio de Janeiro; as 8 maiores. 52.8%. Índice HHI por capital = 1011 (1.878 grupos com capital declarado).
Maiores players (por capital social)
| # | Empresa | Capital social |
|---|---|---|
| 1 | MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A Rio De Janeiro/RJ | R$ 3,2 bi |
| 2 | PATRYS INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Rio De Janeiro/RJ | R$ 842,8 mi |
| 3 | CARDEIROS IMOBILIARIA PARTICIPACOES E SERVICOS LTDA Rio De Janeiro/RJ | R$ 349,3 mi |
| 4 | ALS SHOPPING CENTERS S.A. Rio De Janeiro/RJ | R$ 348,2 mi |
| 5 | BRASIM ADMINISTRACAO DE BENS PROPRIOS LTDA Rio De Janeiro/RJ | R$ 282,4 mi |
| 6 | PV 1121 EMPREENDIMENTOS S.A Rio De Janeiro/RJ | R$ 220,0 mi |
| 7 | FATO GESTORA DE NEGOCIOS LTDA. Rio De Janeiro/RJ | R$ 205,7 mi |
| 8 | MILANO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A Rio De Janeiro/RJ | R$ 193,8 mi |
| 9 | PANGEA EMPREENDIMENTOS S/A Rio De Janeiro/RJ | R$ 177,0 mi |
| 10 | SPE MN MESQUITA EMPREENDIMENTOS LTDA Mesquita/RJ | R$ 147,1 mi |
| 11 | NUVOLOGIS GALPOES S.A. Rio De Janeiro/RJ | R$ 136,6 mi |
| 12 | GABIUS PARTICIPACOES E ADMINISTRACAO DE BENS LTDA. Rio De Janeiro/RJ | R$ 121,4 mi |
| 13 | GB CR PARTICIPACOES S/A Rio De Janeiro/RJ | R$ 104,3 mi |
| 14 | GNI64 RJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Rio De Janeiro/RJ | R$ 100,7 mi |
| 15 | SOLA SA INDUSTRIAS ALIMENTICIAS Tres Rios/RJ | R$ 95,6 mi |
Dinâmica: nascimentos × mortes (12 meses)
Perfil das empresas
Distribuição por porte (Receita Federal). A idade média dos estabelecimentos em Rio de Janeiro é de 18 anos.
Onde estão as empresas Rio de Janeiro
| # | Município | Grupos ativos | Capital |
|---|---|---|---|
| 1 | Rio De Janeiro | 1.315 | R$ 9,5 bi |
| 2 | Niteroi | 137 | R$ 170,9 mi |
| 3 | Petropolis | 67 | R$ 98,1 mi |
| 4 | Cabo Frio | 35 | R$ 22,9 mi |
| 5 | Nova Iguacu | 31 | R$ 38,0 mi |
| 6 | Teresopolis | 29 | R$ 28,5 mi |
| 7 | Macae | 27 | R$ 12,3 mi |
| 8 | Campos Dos Goytacazes | 25 | R$ 111,5 mi |
Atividade de obras (CNO)
Registros de obra no CNO em Rio de Janeiro: 46.372 no total, 3.931 iniciadas nos últimos 12 meses — termômetro da atividade de construção na região.
O setor de Imobiliário em outros estados
Outros setores em Rio de Janeiro
Fontes: Receita Federal (Cadastro Nacional da PJ — empresas de fato, capital), demografia de aberturas/baixas (RFB) e Cadastro Nacional de Obras (CNO). Recorte: Imobiliário · Rio de Janeiro.
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